1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
朝霞市
44.1万円/㎡
前年比-23.8%
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ベルポート朝霞五番館
埼玉県朝霞市根岸台一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩11分
2002年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
3,430万円
59.6万円/㎡
1,621
2,827
4,033
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜4,033万円
49.2万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルポート朝霞五番館
3,280万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 57.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,580万円 | 44.9万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,980万円 | 51.8万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 51.8万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,630万円 | 44.8万円 | 4階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ベルポート朝霞五番館 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅11分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 46.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 50.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシア志木ビューレジデンス 朝霞市三原四丁目 | 志木駅8分 | 4,080万円 | 58.4万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/12 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅14分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/17 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,490万円 | 56.7万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/14 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、朝霞市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は朝霞市の平均と比較して29.3%割高です。
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